Desideri vendere la tua abitazione al giusto prezzo, senza impegnare troppo tempo ed energia?
Scegli GD IMMOBILIARE, l'agenzia immobiliare con sede a Montebelluna (TV) che opera anche nelle zone limitrofe e si dedica alla compravendita di proprietà immobiliari.
Ti aiutiamo a vendere la tua abitazione!
Comprare o vendere casa è una delle scelte più impegnative: non è solo una questione economica, si tratta di decidere del proprio futuro.
GD Immobiliare è l’agenzia immobiliare che sa accompagnare il cliente con la massima competenza, chiarezza, trasparenza ed allo stesso tempo umanità.
Come funziona?
Step 1
Sopralluogo da parte di GD Immobiliare per visionare l’immobile.
Per convincere un potenziale compratore a innamorarsi di una casa e a comprarla rapidamente, è necessario saperla mettere in risalto.
Il nostro servizio migliora ulteriormente le caratteristiche della vostra proprietà: farà riscoprire le sue funzionalità, ne evidenzierà il layout, e presenterà nuove potenzialità.
Un servizio fotografico dedicato è fondamentale quando si decide di vendere una casa, ma spesso viene sottovalutato.
Un’immagine accattivante è un biglietto da visita che spinge il potenziale compratore a decidere se contattare o meno l’agenzia immobiliare.
Step 2
Analisi della Concorrenza
Per predisporre la strategia giusta di vendita è necessario fare un’analisi della concorrenza, valutando il panorama degli immobili in vendita sulla stessa zona e confrontando le trattative concluse nell’ultimo semestre.
Questo metodo determinerà il giusto valore del vostro immobile e la conclusione dell’operazione nei tempi prefissati.
Ti forniremo un’analisi approfondita e dettagliata del mercato, in modo da stabilire insieme il prezzo di vendita più vantaggioso e individuare l’acquirente ideale.
Step 3
Studio del Mercato
In un mercato concorrenziale come quello di oggi, è fondamentale conoscere il panorama degli immobili, confrontando quelli con caratteristiche similari, in vendita in una determinata zona nello stesso momento.
Questo ci permette di partire con il piede giusto, aiutandoti a riconoscere gli immobili fuori prezzo, per garantirti la miglior esperienza d’acquisto. Tutti i collaboratori di GD si avvalgono di strumenti professionali, quali l’Osservatorio Immobiliare del territorio di riferimento, per il Servizio di Valutazione Immobili.
Step 4
Documentazione
Ci occupiamo di reperire tutta la documentazione urbanistica e catastale del vostro immobile (fascicolo immobile) che consegneremo al Notaio.
Per una maggior tutela delle parti e grazie a delle convenzioni stipulate con tecnici professionisti abilitati, guideremo il venditore in tutte le fasi necessarie che serviranno per regolarizzare l’immobile.
Step 5
Pubblicazione dell'immobile nel nostro sito, sui portali immobiliari e nei principali social network.
Promuoviamo la tua casa non solo sul nostro sito ufficiale GD Immobiliare, ma anche sui migliori portali immobiliari nazionali.
Gestiamo attentamente gli annunci per ogni singola proprietà in vendita, utilizzando strategie di marketing online per migliorare la visibilità e la reperibilità dell’annuncio.
Step 6
Colloqui e i visite dei candidati interessati con finalità di selezione del L'acquirente ideale per l’immobile.
Organizzare colloqui e visite con i potenziali acquirenti è un passaggio fondamentale nel processo di vendita di un immobile.
Questi incontri non solo servono a mostrare la proprietà, ma anche a selezionare il compratore ideale.
Durante i colloqui, si possono valutare le esigenze e le intenzioni dell’acquirente, mentre le visite permettono di capire se c’è un vero interesse per l’immobile.
Questo processo di selezione è cruciale per garantire una vendita agevole e soddisfacente per entrambe le parti.
Step 7
Presentazione della proposta\preliminare d'acquisto dell'acquirente interessato
La presentazione della proposta\preliminare d’acquisto da parte dell’acquirente interessato è un momento cruciale nella vendita di un immobile.
Questa proposta, solitamente redatta per iscritto, riflette l’intenzione del potenziale acquirente di acquistare la proprietà a un prezzo specifico e secondo determinate condizioni.
È un passo significativo che segna il passaggio da un interesse generale a un impegno concreto verso l’acquisto.
La proposta d’acquisto fornisce una base di negoziazione tra venditore e acquirente, avviando il processo che può portare alla conclusione della vendita.
Step 8
Definizione di eventuali dettagli e firma del contratto preliminare di vendita presso GD Immobiliare.
In questa fase, vengono discusse e finalizzate tutte le specificità del contratto, come il prezzo di vendita, i termini di pagamento, la data di consegna dell’immobile e altre possibili condizioni.
Una volta che tutte le parti sono d’accordo su questi dettagli, il contratto preliminare viene firmato.
Questo atto sancisce l’impegno reciproco tra venditore e acquirente e avvia il processo per la firma del Rogito Notarile definitivo di compravendita, che concluderà la vendita.
Step 9
Ultimo atto: Rogito Notarile Definitivo.
L’ultimo atto nel processo di vendita di un immobile è il rogito notarile.
Questo è il documento legale che sancisce il trasferimento della proprietà dal venditore all’acquirente.
Redatto da un notaio, il rogito notarile riporta in dettaglio tutte le condizioni della vendita, come il prezzo di acquisto e le informazioni sulla proprietà.
Una volta firmato il rogito, la vendita è ufficialmente conclusa e l’acquirente diventa il nuovo proprietario dell’immobile.
Questo atto rappresenta quindi la conclusione di un percorso e l’inizio di un nuovo capitolo per l’acquirente.
Step 10
Mandato di Vendita
Competenza, professionalità e attenzione alle singole esigenze sono aspetti primari e fondamentali nella nostra scala dei valori, per questo desideriamo essere il tuo unico referente esclusivo.
Con l’incarico di vendita gestiremo noi le collaborazioni con le agenzie del territorio, ampliando il raggio delle opportunità e proteggendo i tuoi interessi.
Tanti vantaggi con un unico referente!
I nostri Numeri
20
Anni di Esperienza
3000
Clienti Soddisfatti
1500
Immobili Venduti
68
Giorni per vendita casa
97
Percentuale di successo
4.8
Valutazione clienti
Stai pensando di vendere la tua proprietà? Questo è il momento ideale per entrare nel mercato immobiliare!
Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un periodo di rinascita. I prezzi delle abitazioni stanno gradualmente aumentando, creando l’opportunità perfetta per ottenere un ottimo ritorno sul tuo investimento.
La domanda di case è forte e continua. Molti acquirenti, sia italiani che stranieri, sono costantemente alla ricerca di nuove proprietà. Questo rende il mercato immobiliare vibrante e dinamico, aumentando le tue possibilità di vendere in tempi brevi.
In GD Immobiliare, ti offriamo un servizio completo per facilitare la vendita della tua casa. Ci occupiamo di tutto, dalla valutazione dell’immobile alla raccolta di tutti i documenti necessari. Il nostro obiettivo è rendere il processo di vendita il più semplice e senza stress possibile per te.
Vendere
con GD Immobiliare
- Disponiamo di un gruppo di clienti selezionati e di campagne di marketing costantemente in corso per promuovere la vendita della tua abitazione.
- La nostra agenzia immobiliare ti permette di vendere la tua casa velocemente, inclusa la perizia.
- Siamo sempre al passo con le leggi e le normative vigenti: ci prenderemo cura di tutti gli aspetti legali per te.
Vendere
da Privato
- Scarsa esposizione, il pubblico di riferimento è più limitato.
- Senza una precedente esperienza, potrebbe essere difficile gestire le valutazioni e le aspettative degli acquirenti.
- Potresti sentirti travolto dalle molteplici procedure legali necessarie per la vendita o correre il rischio di commettere errori che potrebbero portare a conseguenze negative per te.
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